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激活农房
为好山好水添财气

丁宅乡破解两小时采摘游烦恼
  ■ 首席记者 张科勇

  

  本报讯 在上虞区丁宅乡上宅村芋艿湾自然村,村民袁兰娟的房子正在改造中。2018年,它将成为民宿,承担起接待四方游客的任务。

  同袁兰娟一样先行一步的,还有村民袁益龙,他们与上虞大通市场发展有限公司签订了为期10年的房屋租赁合同,按照合同,他们每年可分别拿到10000元不等的房租,并参与分红,装修、经营则由“大通”负责。在丁宅乡,正在实施的“农房激活计划”让农户看到了一条新的财路。2017年10月推出这一计划后,256户农户表达了闲置农房出租的意向。

  丁宅乡推进“农房激活计划”的背后,是破解困扰多年的“两小时采摘游”烦恼。地处虞南门户的丁宅乡,四面环山,下管溪穿乡而过,境内水质长期保持在Ⅱ类水以上,独特的气候条件,使之成为上虞“四季仙果游”的一大重镇。全乡1.5万亩种植面积,水果达8000亩,这里盛产桑椹、草莓、水蜜桃、猕猴桃,随着种植品种的多样、种植条件的改进,实现了月月有“仙果”。2017年,全乡吸引游客21万人次,实现水果销售额8535万元,带动餐饮业收入近1800万元。但是,大批上海游客来到丁宅,采摘水果、农家乐吃饭,停留时间不过两小时。丁宅有好山好水,有大量的闲置住宅,但就是没有让游客住下来的地方,乡里上规模的13家农家乐,目前仅限于经营餐饮和采摘。

  在丁宅乡的构想里,通过“农房激活计划”,让农业发展和旅游业产生化学反应,拉长“四季仙果游”的产业链,带动其他旅游业态,促进百姓增收。丁宅乡还探索“农民出房、平台招商、公司经营、政府服务”的方式,确保农户增收,待条件成熟后,鼓励农户自主经营。

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